Задача по реконструкции здания ХIX века заключалась в перепланировке помещений коммерческого назначения в апартаменты площадью 25-40 м2.
Помещения 2 и мансардного этажа объединили в двухэтажные апартаменты с винтовыми лестницами. Конструктив здания усложнял задачу по перепланировке, т.к. несущие стены имеют толщину до 900 мм, демонтаж их был невозможен. Но в процессе профессиональной работы над проектом нам удалось создать эргономичные планировки апартаментов. Реконструированный фасад разработан с учетом исторической ценности здания, выдержана стилистика архитектуры центра Москвы.
Галерея проекта
Этапы работы над проектом
Мы приглашаем вас в наш уютный офис, где мы с вами беседуем о ваших мечтах, ожиданиях, требованиях насчет проекта, как планировки, так и экстерьера дома. Может быть, вы хотите жить в доме с камином, или в доме со вторым светом, или всегда мечтали о кухонном острове. Все это мы обсуждаем и фиксируем.
Согласовывается примерный бюджет, сроки строительства и другие условия сотрудничества.
Согласовывается примерный бюджет, сроки строительства и другие условия сотрудничества.
Учитывая все пожелания заказчика, архитектор начинает работу над планировкой дома. Разрабатывается 2-3 варианта оптимальных планировочных решений, примерный экстерьер.
Мы с вами поэтапно вносим коррективы в проект, дорабатываем его до совершенства, а также разрабатываем планировочную организацию земельного участка. И после финальных согласований приступаем к разработке эскизного проекта.
Эскизный проект — это комплект чертежей. Планы этажей и кровли, фасады, разрезы, спецификации оконных и дверных проемов, ведомости материалов, и т.п.
Принимается ряд решений: конструктивных, архитектурных и инженерных. Прорабатываются конструктивные узлы, структура фундаментов, подробные спецификации элементов и т.п. После завершения подготовки документации следует процесс принятия проекта и согласования с заказчиком, что можно считать завершением процесса разработки архитектурного проекта, после которого уже можно приступить к строительству.